A reformar a su gusto

Exclusivo ático en venta a reformar en la Zona Alta de Barcelona, una oportunidad única de inversión en una de las direcciones más codiciadas de la ciudad.

Hay propiedades que destacan por su ubicación, y otras que además ofrecen un extraordinario potencial de revalorización. Este luminoso ático, situado en una tranquila y elegante calle, y representa una ocasión excepcional para adquirir una vivienda con carácter, exclusividad y un enorme margen de transformación en uno de los enclaves residenciales más deseados de la ciudad.

A escasos metros del Passeig de Sant Gervasi y en paralelo a la emblemática Avenida Tibidabo, la vivienda se encuentra en un entorno privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida conviven con la proximidad a algunos de los mejores colegios internacionales, reconocidos centros médicos, clubes deportivos, gimnasios, comercios selectos y una cuidada oferta gastronómica. Una ubicación pensada para quienes buscan discreción, confort y el estilo de vida más distinguido de Barcelona.

La propiedad se ubica en una finca bien conservada y destaca por su extraordinaria luminosidad durante todo el día, gracias a su condición de ático y a su excelente orientación. La ausencia de tráfico y ruido aporta una sensación de calma y bienestar difícil de encontrar en la ciudad, reforzando aún más el atractivo de esta vivienda como residencia principal o como activo patrimonial de alto interés.

Actualmente, la vivienda dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente de generosas dimensiones, un dormitorio doble exterior, un segundo dormitorio con ventana a un luminoso patio de luces, un baño completo, zona de lavandería y un práctico trastero dentro de la propia vivienda.

Su verdadero valor reside en el potencial de reforma y en la versatilidad de su distribución. La propiedad permite distintas propuestas de redistribución, pudiendo convertirse en una elegante vivienda de dos amplias suites o en un cómodo piso de tres dormitorios, adaptándose con facilidad a diferentes necesidades y estilos de vida. Un auténtico lienzo en blanco para diseñar un hogar exclusivo y completamente personalizado, con la ventaja añadida de poder incrementar de forma notable su valor en el mercado tras la reforma.

Como valor añadido, la comunidad ha aprobado la instalación de un nuevo ascensor de última generación, con proyecto ya finalizado, una mejora relevante que aportará mayor confort y contribuirá a la futura revalorización del edificio.

Pocas oportunidades reúnen una ubicación tan privilegiada, una luminosidad tan excepcional y un potencial de inversión tan sólido. Una propiedad ideal tanto para quienes desean crear una vivienda a medida en una de las mejores zonas residenciales de Barcelona como para inversores que buscan un activo con alta demanda, gran proyección y excelente capacidad de revalorización.

Una pieza singular en el corazón de la Zona Alta, donde exclusividad, tranquilidad y potencial se unen para dar forma a una oportunidad verdaderamente excepcional.