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Si estás pensando en vender tu piso, aprovecha el momento actual. Los inversores inmobiliarios miran muy de cerca a España como uno de los destinos favoritos para comprar viviendas. Durante 2023 es más que probable que se aceleren las transacciones inmobiliarias en nuestro país.

Recientemente, un informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad de Barcelona (COAPI) ponía de manifiesto que el interés del inversor foráneo por nuestro país crece cada día. Los datos revelaban que, pese a la coyuntura económica que se vive a nivel internacional, el cierre de compra/venta de pisos se mantenía a buen ritmo.

Ahora un nuevo estudio confirma esta tendencia. Según la encuesta EME Investor Sentiment elaborada por la consultora Savills, España se prepara para recibir nuevas inversiones inmobiliarias a lo largo del próximo año.

Las conclusiones de este informe revelan que el mercado de vivienda doméstica es actualmente el tercer destino europeo para los grandes inversores igual que el Reino Unido y Países Bajos que empatan en la misma posición. Tal y como recoge la consultora “el 70% de los que han participado en el estudio ve muy probable o probable invertir en España en los próximos doce meses”. De este porcentaje, un 48,15% de los encuestados cree muy probable comprar una propiedad en el plazo de un año, mientras que el 22,22% restante lo considera probable.

¿Qué buscan los inversores extranjeros?

Uno de los segmentos que más cautiva a los inversores extranjeros es el ‘multifamily’, es decir, la vivienda para uso doméstico junto a las residencias de estudiantes o de la tercera edad. Con estos productos inmobiliarios los inversores obtienen muchas ventajas, desde el bajo riesgo hasta la estabilidad en los ingresos, ya que la demanda está al alza.

Además de perseguir este tipo de propiedades, el comprador extranjero también se fija en la sostenibilidad del inmueble. Conceptos como eficiencia energética, energías renovables energía verde están muy presentes a la hora de cerrar una operación inmobiliaria.

¿Por qué es destino favorito?

Hay varios motivos que explican el interés del inversor por comprar vivienda en España.

• Turismo al alza: La pandemia supuso un freno al crecimiento del turismo en nuestro país. Sin embargo, las cifras revelan la recuperación de este sector. Actualmente, España vuelve a posicionarse como un destino turístico seguro.

• Nuevas oportunidades de negocio: Muchas multinacionales y start-ups están implantándose en nuestro país. Por ejemplo, Barcelona ha acogido en los últimos años a grandes empresas que han abierto delegaciones o que directamente han trasladado sus oficinas centrales a la ciudad.
• Buenos retornos de la inversión: Comprar vivienda aquí equivale a obtener elevados ingresos económicos y a una rápida amortización de la deuda.

En definitiva, nuestro país esta bajo la lupa del inversor inmobiliario extranjero. La compra de vivienda se acelerará próximamente así que, si estás pensando en vender tu piso, no lo dudes.

Recuerda que en Hermes & Mathew podemos ayudarte en todo el proceso de venta de tu vivienda gracias a nuestro equipo de profesionales que velarán para cerrar una venta exitosa, acorde a tus necesidades. Además, te ofrecemos nuestro servicio de tasación gratuita.