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Muchos propietarios que tienen su piso en venta se hacen estas preguntas. ¿Por qué tardo tanto en encontrar un comprador? ¿Qué está fallando?

Depende de donde vivas, la oferta de pisos en venta es mucho mayor y, por tanto, la competencia. Cuidar hasta el mínimo detalle y dejarse asesorar y ponerse en manos de auténticos profesionales son aspectos fundamentales para que tu vivienda destaque frente al resto. En Hermes & Mathew te desvelamos las claves para vender tu piso con rapidez.

Precio de venta inadecuado

Un error habitual es fijar una cantidad sin tener en cuenta el precio medio del barrio o ciudad donde se reside. En ocasiones, se quiere obtener un beneficio económico alto y se marca una cifra demasiado elevada. El resultado es que el inmueble está fuera del precio de mercado.

Es importante hacer una prospección de mercado, tener en cuenta la coyuntura económica del momento e incluso estar dispuesto a ser flexibles a la hora de negociar con un posible comprador. Ponerse en manos expertas de inmobiliarias de prestigio como Hermes & Mathew que conocen bien el mercado, puede ayudarte a que tu piso se venda más rápidamente.

Comunicación errónea

Un piso tiene que entrar por la vista. Es importante que el futuro comprador se vea viviendo en su interior aunque sea a través de fotografías. Por lo tanto, es fundamental generarle esa experiencia a través de la correcta utilización de los recursos que tenemos a nuestra disposición.

Imágenes en las que se vean las habitaciones descuidadas o con objetos personales del todavía propietario pueden provocar cierto rechazo. Cuando Hermes & Mathew haga las fotografías de tu piso, intenta que la vivienda tenga una decoración lo más neutra posible, esté impecable y con las condiciones de luz adecuadas.

Junto a las imágenes es fundamental cuidar los textos y la información que vamos a dar por escrito, que deberá ser precisa, clara y concisa. Desde Hermes & Mathew realizaremos una descripción de la vivienda atractiva, que sin duda, atraerá a un gran número de clientes interesados.

Escasa visibilidad

¿Estás utilizando todos los recursos a tu alcance para que tu piso en venta llegue al máximo número de posibles compradores? ¿Está tu vivienda en venta correctamente posicionada en el mercado inmobiliario? Un cartel de “Se vende” en el balcón del inmueble no es suficiente porque dependiendo del piso en el que vivas, puede pasar totalmente desapercibido.

Es importante marcarse una estrategia de venta, es decir, tener claro desde el principio los canales que tenemos a nuestra disposición para darle difusión a nuestro piso. Aparte de los portales inmobiliarios que existen para anunciarse, hay que valorar siempre la opción de trabajar con una inmobiliaria que además de agilizar el proceso de venta, cuenta también con sus medios para hacer difusión de su cartera de inmuebles a la venta.

Coyuntura económica

En ocasiones, la causa por la que se no se vende nuestro piso es externa y ajena al propio inmueble y a nosotros. Poner un piso en venta en plena crisis económica suele dificultar aún más su salida, por lo que el asesoramiento profesional en estos casos es imprescindible.

Contactar con una agencia inmobiliaria es la mejor opción cuando se quiere vender una propiedad. Una inmobiliaria, como Hermes & Mathew, te brindará, entre otros aspectos, su experiencia y pericia durante todo el proceso, te proporcionará diferentes opciones y oportunidades para conseguir el comprador que buscas, se hará cargo de mostrar tu inmueble y contará con las herramientas de marketing y ventas adecuadas para que el piso se venda con las condiciones más ventajosas para ti.