Property ID : 912
Venta 490.000€ - Apartamento/Piso
Piso en venta en la República Argentina | Luz, arquitectura y esencia modernista
Situado en la calle República Argentina, en la segunda planta real de una elegante finca regia modernista de 1929, esta propiedad reúne tres ingredientes especialmente atractivos: arquitectura de época, una extraordinaria luminosidad y un enorme potencial de reforma.
La vivienda cuenta con 104 m² construidos y 96 m² útiles, y disfruta de una privilegiada orientación sureste y condición exterior. Una combinación que se traduce en una de sus grandes virtudes: la luz natural. El sol entra generosamente en la vivienda a lo largo del día, dibujando diferentes atmósferas según avanzan las horas y aportando esa sensación de amplitud, calidez y bienestar que resulta tan difícil de conseguir artificialmente. Una casa luminosa, soleada y con una relación especialmente agradable con el exterior.
El piso se encuentra a reformar íntegramente, una característica que, abre la puerta a uno de sus mayores atractivos: poder concebir la vivienda desde cero y adaptarla por completo a las necesidades, gustos y estilo de vida de sus futuros propietarios.
La distribución actual constituye, por tanto, una excelente base para un proyecto de reforma integral, con la posibilidad de ganar amplitud en la zona de día, potenciar la entrada de luz y crear una vivienda adaptada por completo a las necesidades de sus futuros propietarios.
La vivienda mantiene elementos arquitectónicos propios de la época, entre ellos sus preciosos suelos de mosaico y los techos altos artesonados, detalles que aportan carácter, elegancia y autenticidad. Elementos con historia que pueden convivir de manera extraordinaria con una intervención contemporánea: una cocina de diseño, carpinterías renovadas, iluminación arquitectónica, materiales nobles y una distribución pensada para la vida actual.
Actualmente, la zona de día se articula alrededor de un salón-comedor exterior con salida a un balcón orientado a la calle. Junto a él encontramos una habitación que puede incorporarse al salón, creando un espacio de grandes dimensiones y permitiendo disfrutar de dos salidas a balcones exteriores.
La cocina se encuentra actualmente independiente, aunque existe la posibilidad de integrarla en la zona de día y crear un gran espacio abierto, luminoso y conectado, con una sensación de amplitud especialmente atractiva.
Una de ellas disfruta de acceso a una soleada galería, un espacio con muchísimo potencial que podría convertirse en el corazón de una espectacular suite principal, incorporando dormitorio, baño privado y, según el proyecto, una zona de despacho o vestidor.
Las otras dos habitaciones comparten un amplio cuarto de baño, configurando una distribución cómoda y funcional para una familia o para quienes necesiten disponer de habitaciones adicionales para invitados, trabajo o usos polivalentes.
La finca, construida en 1929, se encuentra actualmente inmersa en un proceso de actualización. Está previsto actuar sobre diferentes elementos de las zonas comunes, incluyendo la fachada principal, y se encuentra además aprobada la instalación de un ascensor.
Una propiedad especialmente indicada para quienes saben apreciar aquello que no se puede fabricar de nuevo: los techos altos, los mosaicos originales, las proporciones de las estancias, los balcones, la luz y la historia de una finca modernista.
Para recibir más información o concertar una visita privada, contacte con Hermes & Mathew Barcelona Real Estate. Será un placer acompañarle en el descubrimiento de una de las piezas más exclusivas actualmente disponibles en la Avenida República Argentina.
