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Vender un piso requiere su tiempo y estrategia. Hay que tener en cuenta muchos detalles y conocer muy bien el mercado inmobiliario. Para cerrar una buena venta hay que evitar ciertos errores bastante habituales.

La oferta y variedad de pisos en venta obliga a pensar bien cómo vamos a vender nuestra propiedad. De la misma forma que ocurre cuando se pone en marcha un negocio, es tarea casi obligada ofrecer valores añadidos que permitan marcar la diferencia frente al resto de viviendas. Para ello es importante no caer en los errores más típicos que, desde Hermes & Mathew, te explicamos a continuación.

Ir por libre

Está muy bien que uno tenga la iniciativa y voluntad de vender su piso sin ayuda profesional. Pero es evidente que, más pronto o más tarde, desfallecerá en el intento. El motivo no es otro que el escaso conocimiento sobre el mercado que, por regla general, tiene una persona alejada del mundo inmobiliario. Desconocer los precios que se están ofreciendo e incluso obviar determinados temas legislativos o normativos pueden dificultar una venta.

Para evitar problemas, siempre es recomendable recurrir a agentes inmobiliarios como los de Hermes & Mathew que conocen la coyuntura del mercado y asesoran de manera absolutamente profesional y personalizada para vender un piso de la forma más rápida y con las máximas garantías.

No ser transparente

Evita ocultar información sobre la vivienda. Si estás ofreciendo datos que no se corresponden con la realidad, quedarás en evidencia ante un posible comprador que vaya a visitar el inmueble. Ofrece información veraz sobre los metros cuadrados totales, habitaciones, reformas, acabados, instalaciones, etc. Ser claros, transparentes y honestos desde el principio agiliza la venta.

Falta de visibilidad a la hora de vender un piso

Es el gran error de muchos propietarios, sobre todo de aquellos que deciden ir por su cuenta. Es importante que cuando se quiere vender un piso, se vea, es decir, se haga uso de todas las herramientas de marketing disponibles a nuestro alcance para que, de una forma u otra, tenga las mismas posibilidades de venta que el resto.

Una amplia mayoría de compradores de pisos utiliza Internet para hacer sus búsquedas. Por tanto, ten muy presente las posibilidades que te ofrece el canal online y promociona tu piso en la Red. Si te pones en manos de profesionales, no tendrás que preocuparte porque serán ellos mismos los que se encargarán de ello. En Hermes & Mathew, hay un equipo de personas dedicadas en exclusiva a darle la máxima visibilidad a los pisos a través de su página web, y posicionándolo en los portales inmobiliarios más importantes hoy en día.

Correr demasiado

Cuando finalmente se toma la decisión de vender un piso, habitualmente todo son prisas. Se quiere vender cuanto antes y obtener el beneficio económico asociado. Las prisas nunca han sido buenas consejeras y menos aún en este caso. ¿Has pensado si tu vivienda está lista para ponerse en venta? ¿Está en correcto estado o necesita antes alguna pequeña reforma? Realizar pequeños cambios siempre consigue atraer a más interesados e incluso puede ayudar a aumentar el precio final. En el último artículo de nuestro blog Revalorizar un piso. Cómo lograrlo, te damos las claves.

Prolongar la espera

Es frecuente querer esperar para escuchar la mejor oferta, pero la experiencia demuestra que, en muchos casos, no es lo más adecuado porque se corre un doble riesgo. Por un lado, que nunca llegue ese comprador dispuesto a pagar íntegramente lo que pedimos sin negociación de ningún tipo y, por otro, que el piso vaya perdiendo interés y se acabe demorando su venta durante más tiempo.

A veces, la venta ideal está en el primer interesado, el segundo, el tercero o el octavo. En cualquier caso, no hay que alargar demasiado el proceso porque podemos conseguir el efecto contrario. Si contratas los servicios de Hermes & Mathew, te aconsejaremos desde el primer día para que no te ocurra.

A partir de ahora, si quieres vender tu piso ten en cuenta lo que te acabamos de explicar y recuerda que la solución para que no ocurra, está en contratar los servicios expertos de los agentes inmobiliarios de Hermes & Mathew.